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地价构成
文章来源：广东省地质局
发布时间：2023-03-27
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构成土地价格的各个要素。一般而言,地价由三个部分构成,即地租(包括绝对地租和级差地租)、土地资本和利息额。土地价格是土地经济价值的反映,这主要表现为地租或土地预期经济效益,所以地租是构成土地价格的主体。
更为明显的是,在城市土地利用中,土地与土地资本(指城市基础设施投资)高度融合,现实生活中很难将两者分开。在中国,土地资本来源于国家或地方政府的投资。土地资本的特点:一般是数额大、周期长,因此利息额不能忽略。
