广州市花都区炭步镇鸭湖安置区项目（以下简称“调查地块”）位于广州市花都区炭步镇，沿江大道以南，花都大道以西，地块中心坐标为23.348317°N，113.106228°E，地块调查范围占地面积为32886.90m²。地块规划用途为二类居住用地R2。地块土地权属为广州花都汽车城发展有限公司。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日实施）第五十九条规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为此，受土地使用权人委托，广东核力工程勘察院开展本地块的土壤污染状况初步调查工作。

　　根据第一阶段环境调查结果可知地块历史沿革：1993年以前，调查地块为农田；1993年-2005年，调查地块为农田、池塘和饭店，池塘位于地块东部和地块西南角，饭店位于地块东南部；2006年-2014年，调查地块为鸿业花木场、农田、池塘，以及位于地块东部的怡乐海鲜酒家饭店、艺通维修店、广州市财龙机械设备有限公司和炭步为民补胎店。其中广州市财龙机械设备有限公司在产时间为2013年-2014年，怡乐海鲜酒家饭店于2014年改用为艺通维修店。2015年-2018年，调查地块为鸿业花木场、池塘，以及位于地块东部的艺通维修店、炭步为民补胎店和广州市好易得箱式板房有限公司，其中地块内东南部部分鸿业花木场用地、广州市财龙机械设备有限公司和西南角池塘于2015年进行平整后作为广州市好易得箱式板房有限公司用地；2019年-2020年，调查地块为鸿业花木场和空地，地块东南部企业于2019年搬迁后对地块东部池塘区域和原企业用地进行平整。2021年-2024年9月，调查地块于2021年进行围蔽管理。调查地块现状为空地。

　　根据调查污染识别可知，调查地块历史上主要污染源为东部工业企业和饭店区域（艺通维修店、炭步为民补胎店、广州市财龙机械设备有限公司、饭店），主要涉及潜在污染物为重金属（铜、镍、六价铬）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸酯类；调查地块周边关注企业（广州市通力线材有限公司、广州市花都区炭步文标汽修店）主要涉及潜在污染物为重金属（铜、镍、六价铬）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。因此，调查地块第一阶段识别关注污染物为重金属（铜、镍、六价铬）、石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸酯类。

　　第二阶段土壤污染状况调查土壤采样工作于2024年9月24日~9月25日开展完成，调查地块内共布设8个土壤采样点，采样深度为1-6米，按照分层采样共采集了土样27个，检测项目包括pH值、水分、重金属指标（砷、镉、六价铬、铜、铅、镍、汞）及有机物污染指标（VOCs、SVOCs、石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸酯类（邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯））在内的共54项指标。

　　地下水采样工作于2024年10月11日开展完成，地块内共布设地下水监测井3口，井深为6米，采集地下水样品3组，分析了pH值、浑浊度、6种重金属（铜、铅、镍、汞、砷、镉）、六价铬、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸酯类（邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯）等16项指标。

　　根据样品检测分析结果：

　　（一）地块内土壤样品中：所有检出项目均未超过相应的第一类用地的风险筛选值。

　　（二）地块内地下水样品中：除浊度出现超标情况外，其余检测项目均未超筛选值。

　　调查地块内土壤和地下水中污染物的含量均无超筛选值情况，调查地块作为中二类居住用地R2进行再开发利用，对人体的健康风险可接受，地块不属于污染地块，不需要进一步对调查地块土壤及地下水进行详查。