根据《中华人民共和国招标投标法》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，现将广州市天河区广州大道北878-13号2楼房屋面向社会公开招租，欢迎符合资格条件的投标(竞租)人参与。

　　一、项目名称：广州市天河区广州大道北878-13号2楼房屋

　　二、招租方式：公开招标

　　三、标的基本情况

　　 该楼房属于单位早期建筑物，为3层框架结构，无相关产权证书。出租该楼房第2层，出租建筑面积400 m²。

　　四、投标人资格

　　（一）境内具有独立法人资格的单位，不接受联合体投标。中标人不准转租或分租，不得擅自改变房屋结构。

　　（二）守法经营，证照齐全，没有不良信用记录。拟经营范围不涉及有毒、有害、易燃、易爆、环境污染等内容。

　　（三）投标人需交投标保证金 1万元。

　　五、必要条件

　　（一）该楼房整体招租，中标人不允许转租或分租，不得擅自改变房屋结构。

　　（二）租赁期限：租赁期至2025年12月31日止，合约期内租金逐年首月起按5%增长进行调整。

　　（三） 签订合同时中标人需一次性缴纳履约保证金不少于2个月租金，中标人如约履行合同，于合同期满后30天内无息退还。中标人未能如约履行合同，招标人有权终止合同，履约保证金不予退还。

　　六、租赁期

　　（一）租赁期限：租赁期中标日至2025年12月31日止，合约期内租金逐年按5%增长。招标人因单位改革需要，中标人应无条件退还给招标方。

　　（二） 中标人签订合同时需一次性缴纳履约保证金人民币 肆 万元整(不少于2个月租金金额)，中标人如约履行合同，于合同期满后30天内无息退还。中标人未能如约履行合同，招标人有权终止合同，履约保证金不予退还。

　　七、招标办法

　　（一）报名须提交的文件：营业执照复印件（加盖公章），法定代表人身份证复印件；经办人身份证复印件，法定代表人委托书原件；拟经营范围说明书(加盖公章)。

　　（二）初审符合资格者领取招标文件。

　　（三）投标人报价。房屋每月租金低于40元/m²为无效报价，作废标处理。物管费用每月2.00元/m²，无需报价但每年按本单位统一收费标准收取。

　　（四）现场开标，最高报价者为第一中标候选人，依此类推。

　　八、报名时间及地点

　　请于2023年 4 月 19 日下午16时前到广州市天河区广州大道北912号广东省地质装备中心办公楼二楼生产经营管理科报名，招标方只接受报名竞租人的报价。

　　九、竞租文件递交和开标

　　竟租文件递交截止时间为2023年 4 月 25 日下午14时45分前，逾时不予受理。竟租开标时间为2023年 4 月 25 日下午15时。

　　地    址：广州市天河区广州大道北912号办公楼二楼 

　　代理机构：广东省地质装备中心

　　联 系 人：方先生

　　电    话：020-87705791

　　发布时间：2023年 4 月 11日