根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“地块用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”的规定，广东沛然投资有限公司于2022年3月委托广东省地质局第四地质大队（广东省湛江地质灾害应急抢险技术中心）对地块开展土壤污染状况初步调查并编制《广东沛然投资有限公司（海雅名苑）“三旧”改造项目土壤污染状况初步调查报告》。

    一、项目概况

    广东沛然投资有限公司（海雅名苑）“三旧”改造项目地块（以下简称“项目地块”）位于广东省湛江市赤坎区康达路2号，总占地面积为9046m²。中心经纬度坐标：北纬21.263206°，东经110.36237°。地块权属人为广东沛然投资有限公司。项目地块北侧为湛江艺术学校，东侧为广东半球电热器具工业公司，南侧紧邻康达路，西侧为赤坎糖烟酒公司仓库。地块未来规划为二类居住用地（R2）、商业用地、城市道路用地。

    二、场地调查工作概况

    调查地块历史上只经营过通达汽车维修厂，经营期为1975-2018年，主要经营活动为汽车维修、保养。

    地块中部堆填外来回填土及本地块挖出的回填土。地块内本次在外来回填土中采集 6 件土壤样品，在地块内本地块挖出的回填土中采集12件土壤样品，地块外本次在对照点采集2件土壤样品，共采集土壤样品20件。土壤监测指标包括27项挥发性有机物、11项半挥发性有机物、7项重金属、1项特征污染物（石油烃C10~C40）、2项理化性质指标，共计48项。

    三、地块土壤环境质量状况

    本次土壤检测指标共计48项，检测指标结果为：①挥发性有机物（VOCs）：外来回填土土壤的27项挥发性有机物中，除二氯甲烷、四氯乙烯检出外，其余挥发性有机物检测指标均未检出；本地块挖出的回填土土壤的27项挥发性有机物中，除四氯化碳、二氯甲烷、四氯乙烯有检出外，其余挥发性有机物检测指标均未检出。各检出指标的最大值均未超过一类用地筛选值；②半挥发性有机物（SVOCs）：各土壤监测点的11项半挥发性有机物指标均未检出浓度；③重金属：7项重金属指标中，除了六价铬未检出外，其他6项检测指标（砷、镉、铜、铅、汞、镍）在各土壤监测点中均有不同程度的检出，检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地的筛选值；④特征污染物：石油烃(C10~C40)均有不同程度的检出，检出浓度均低于第一类用地评价风险筛选值。

    四、初步调查结论

    本地块的土壤污染状况调查中土壤的危害风险在可接受范围内。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018），建设用地土壤中污染物含量等于或者低于风险筛选值的，建设用地土壤污染风险一般情况下可以忽略，故本地块不属于污染地块，无需开展后续土壤环境详细调查和风险评估工作，认为本地块可以进行居住等功能用地的再开发利用。

    五、调查单位及联系方式

    调查单位：广东省地质局第四地质大队（广东省湛江地质灾害应急抢险技术中心）

    公示时间：三个月（2022年6月29日）

    公示期间联系电话：13356524526    联系人：王双