根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“地块用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”的规定，湛江市万洲房地产开发有限公司于2022年4月委托广东省地质局第四地质大队(广东省湛江地质灾害应急抢险技术中心)对地块开展土壤污染状况初步调查并编制《湛江市万洲悦华府“三旧”改造项目地块土壤污染状况初步调查》，现就此报告的主要内容进行信息公示，接受社会公众的监督。

    一、项目概况

    项目地块位于湛江市椹川大道北35号，地块使用面积31537.92m²，中心经纬度坐标：北纬21.240097°，东经110.373483°。相邻地块现状东面紧邻湛江卷烟包装材料印刷有限公司、悦华府施工队临时用板房、空地；南面为汽车修理厂和个别住户，历史上曾涉及湛江福盛化纤有限公司2001年扩建的厂区；西面隔道路为回收站、原路泰驾校和楼下村居民楼；北面为椹川大道北，道路对面为文保村。

    二、场地调查工作概况

    该地块历史上涉及的生产型工业企业为湛江福盛化纤有限公司，于1993年建厂，建厂前地块为荒地，2000年左右，福盛化纤有限公司由于资金问题进行拍卖，由湛江市联合星华纺织发展有限公司接盘，生产产品及工艺等不变，生产原料主要为聚丙烯，辅料有油剂、色母粒，生产的产品单一，主要为丙纶长丝，纯白无色，该产品可用于绳索、包装及带、网、汽车用布等制作。

    根据污染识别结果，地块特征污染物为石油烃（C₁₀-₄₀）、多氯联苯、重金属、苯、甲苯和二甲苯。

    本次在场地内外共布设土壤监测点10个，地下水监测点4个，共采集土壤样品37件，地下水样品4组。土壤监测指标包括27项挥发性有机物、11项半挥发性有机物、7项重金属及特征污染物石油烃（C₁₀-₄₀）、多氯联苯、重金属、苯、甲苯和二甲苯共计49项；地下水监测指标共计14项。

    三、场地环境质量状况

    ⑴土壤环境质量状况

    地块内共采集土壤样品37件（包括对照点，未含平行样），监测指标49项。经检测，土壤pH值在7.16~7.18，为中性土壤；27项挥发性有机物和11项半挥发性有机物均未检出；重金属除了六价铬未检出外，其他6项检测指标（砷、镉、铜、铅、汞、镍）均有不同程度的检出，检出浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018）中的第一类用地的风险筛选值；特征污染指标除多氯联苯、苯、甲苯和二甲苯未检出外，石油烃不同程度的检出，其中石油烃(C₁₀-C₄₀)检出值为45~85mg/kg，均未超出一类用地筛选值。

    ⑵地下水质量状况

    地块内共采集4组地下水样品（不包括平行样），检测的14项指标中，除了地下水监测点W1和W3检出镍含量外，其余重金属均未检出，检出含量均低于筛选值；特征污染物除了石油烃（C₁₀-C₄₀）在各组水样中均有检出外，其余4项污染指标（氯联苯、苯、甲苯和二甲苯）未检出，石油烃（C₁₀-C₄₀）检测含量均低于筛选值；2项理化性质指标中，仅地下水点W1浑浊度值为3.2，微超出《地下水质量标准》的III 类限值(≤3)，由于地块内地下水不作为饮用水源开发，且浑浊度属于感官性状指标，不属于毒理性指标，对人体危害较小，故地块内地下水的危害风险在可接受范围内。

    四、初步调查结论

    地块内土壤及地下水监测点本次检测的各项监测因子的检测含量均低于相对应的评价标准筛选值，地块内及周边涉及的工业生产活动对该地块的土壤及地下水环境质量影响小，土壤和地下水人体健康风险均在可接受范围内。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》(GB36600-2018)，建设用地土壤中污染物含量等于或者低于风险筛选值的，建设用地土壤污染风险一般情况下可以忽略，地块不属于污染地块，故无需开展后续土壤环境详细调查和风险评估工作。地块土壤环境质量符合规划用地的功能要求，现在进行的楼盘开发利用是可行的。

    五、调查单位及联系方式

    调查单位：广东省地质局第四地质大队(广东省湛江地质灾害应急抢险技术中心)

    公示时间：三个月（2022年6月23日起）

    公示期间联系电话：13356524526   联系人：王双